- 飲食店ドットコムホーム
- よくあるご質問
店舗物件探しサービス全般について
- 「店舗物件を探す」ではどんなことができますか？
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お客様の希望されている条件（駅、面積、賃貸条件など）で、物件を検索できます。
また、気になる物件に対して問い合わせをしていただくと、担当の不動産会社より連絡があります。
詳しくは、ご利用ガイドをご覧ください。
⇒ご利用ガイド - 「店舗物件を探す」では、どのような情報を探すことができますか？
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大きく分けて、「店舗物件情報」と「譲渡情報」の2つを探すことができます。
「店舗物件情報」は、不動産会社が登録した物件情報で、居抜き物件も含まれます。
詳細ページの問い合わせボタンから、不動産会社にお問い合わせいただきます。
⇒「店舗物件を探す」
「譲渡情報」は、飲食店ドットコム 居抜き売却が、飲食店オーナー様から直接譲渡・売却の依頼を受けた情報です。
お電話や詳細ページのエントリーボタンから、運営会社であるシンクロ･フードにお問い合わせいただきます。
⇒「譲渡情報を探す」 - 希望物件マッチングサービスとは何ですか？
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お客様のご希望される店舗物件の条件を登録しておくと、日々登録されてくる貸し店舗物件情報の中から、該当する店舗物件情報だけを、メール通知されるサービスです。
⇒希望物件マッチングサービス - 居抜き物件って何ですか？
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居抜き物件とは、前テナントが造作した店舗の内装、厨房設備などがそのままの状態で残っている物件のことです。業態やテナントの営業年数などによって、居抜き物件の現況は異なります。
⇒居抜きの基礎知識 - 居抜きで出店をする際のメリットは何ですか？
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居抜き物件で出店するメリットは3つあります。
1.スケルトン物件や通常の物件よりも、情報の流れがはやい
2.出店資金（施工費用）が抑えられる
3.改装期間の短縮（施工期間の空家賃の費用を抑える）による、出店までの期間の短縮
詳しい内容は以下よりご覧ください。
⇒居抜きでの出店メリット
店舗物件情報について
- 会員登録をしても物件の住所が閲覧出来ないのはなぜですか？
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本サイトを通して得た物件情報について、情報掲載元である不動産会社を通さずに申込を行う行為等を防ぐ為に、物件の詳細情報を一部非公開にしています。
物件の詳細情報を確認されたい場合は、取り扱い不動産会社にお問い合わせください。
なお、物件プレミアムサービスを利用されている方につきましては、運営会社（株式会社シンクロ・フード）にて、ご登録者の確認・審査などを行っているため、その限りではありません。 - 物件の詳細な情報を知るにはどうすれば良いですか？
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物件の詳細な情報につきましては、該当物件の詳細ページにあるお問い合わせボタンより、各物件の取り扱い不動産会社にお問い合わせいただきますようお願いいたします。
会員登録がお済みでない場合は、以下よりご登録をお願いいたします。
⇒飲食店ドットコム会員登録（無料） - 不動産会社からの返答はいつ頃もらえますか？
- 不動産会社の定休日やお問い合わせの状況などにより、返答までに数日かかる場合があります。
- 物件について問い合わせをしましたが返答がありません。
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不動産会社からの返答には、不動産会社の定休日やお問い合わせの状況などにより、数日かかる場合があります。
数日お待ちいただいても返答がない場合は、マイページのサービスご利用履歴の詳細ページ下部にある「不動産会社へのご意見、ご報告はこちら」よりお問い合わせください。
- 希望に合わせて個別に物件を紹介してもらえますか？
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大変申し訳ございませんが、弊社はサイトの運営会社であり、直接の物件紹介はできかねます。
そのため、恐れ入りますが、お客様ご自身で物件をお探しいただき、気になる物件がございましたら、WEB上の該当物件の詳細ページにある「この物件に問い合わせる」ボタンより、取り扱い不動産会社にお問い合わせいただくようお願い申しあげます。
また、お客様ご自身でご登録いただいた条件に基づき、そのご希望に添った物件情報をメールで配信するサービスもございますので、合わせてご利用いただければと思います。
希望条件マッチングサービスは、物件一覧よりご登録ください。
⇒希望物件マッチングサービス - 掲載されている物件情報の中に賃料や保証金が｢相談｣となっているのはどうしてですか？
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解約予告が出たばかりの店舗物件等は、賃料・保証金が確定していない場合がございます。
この段階でも契約交渉することは可能ですから、気になる店舗物件があれば取扱会社へお問い合わせください。
また、検索条件で賃料を条件に入れると、このような店舗物件は表示されない場合がございますのでご留意ください。
譲渡情報について
- 譲渡情報って何ですか？
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飲食店オーナー様から、飲食店ドットコム 居抜き売却へ直接お店を譲りたい・売却したいという依頼があった店舗の情報です。
気になる譲渡情報へは、お問い合わせ・内見希望をしてください。
詳しくは、ご利用ガイドをご覧ください。
⇒ご利用ガイド - 譲渡速報を受け取るにはどうしたらいいですか？
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飲食店ドットコム会員にご登録頂いた皆様に、メールでご案内させて頂いています。
会員登録がお済みではない場合は以下よりご登録ください。
また、既に会員の方は、メール配信設定が、「受け取らない」になっていると思われます。
マイページ各種設定内の、「メール配信設定」より、譲渡速報を「受け取る」に変更してください。
会員登録がお済みでない場合 ⇒飲食店ドットコム会員登録（無料）
既に会員になっている場合 ⇒メール配信設定 - 譲渡速報のメール配信を停止するにはどうしたらいいですか？
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マイページ各種設定内の、「メール配信設定」より、譲渡速報を「受け取らない」に変更してください。
⇒メール配信設定
物件プレミアムサービスについて
- 飲食店.COMプレミアムサービスはどういうサービスですか？
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飲食店.COMプレミアムサービスは、新たに店舗を出店する際、物件や立地を様々な角度から検討していただけるように、役立つ機能をセットにした有料オプションサービスです。
飲食店ドットコムが提供するサービスのうち、物件にまつわる「店舗物件探し」と「出店開業の準備」において、すべての会員様にご提供している標準的（無料）サービスに加えて、飲食店.COMプレミアムサービスご利用の会員様には、いくつかの機能をセットにした有料オプションサービスとしてご利用いただけます。
詳しくは、以下よりご確認ください。
⇒飲食店.COMプレミアムサービスについて - 物件プレミアムサービスの料金は？
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1ヶ月 10,000円、6ヶ月 60,000円、1年 120,000円です。
※税抜価格 - 支払い方法は？
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ご利用期間によって、クレジットカードもしくは銀行振込がご利用いただけます。
詳しくは、以下よりご確認ください。
⇒物件プレミアムサービスご利用ガイド - 物件プレミアムサービスの有効期間は？
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1ヶ月、6ヶ月、1年からお選びいただけます。
サービス提供開始日を起算日とし、翌月の応当日（同じ日付の日）の前日までを1ヶ月間とします。
翌月の応当日がないときは、その月の末日までとなります。
サービス停止設定および、退会手続きがない限り、自動的に有効期間は更新されます。
例1：1月1日にお申し込みをされた場合の有効期間（利用期間1ヶ月）
1月1日の応当日：2月1日
2月1日の前日：1月31日
⇒有効期間：1月1日〜1月31日となります
例2：8月31日にお申し込みをされた場合の有効期間（利用期間1ヶ月）
8月31日の応当日：9月31日
9月31日は存在しないので、9月30日
⇒有効期間：8月31日〜9月30日となります - 物件プレミアムサービスを停止するにはどうしたらいいですか？
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マイページ各種設定内の、「物件プレミアムサービス（有料オプション）」から停止設定を行ってください。
物件プレミアムサービスの利用開始後は、停止設定を行わない限り、毎月自動的に継続され、ご利用の有無に関わらず月のサービス利用料が発生します。一旦頂いた利用料は、返金されることはありません。ご了承ください。
⇒物件プレミアムサービスの停止設定 - 譲渡速報メールの優先配信とはどういうものですか？
- 「譲渡速報メール」は飲食店ドットコムへ店舗の撤退情報が入りしだい会員様へ配信されている速報メールです。飲食店.COMプレミアムサービスご利用の会員様には速報メールをさらに1日早くお届けしています。
- 飲食店.COMプレミアムサービスを利用すると、個別に物件紹介をしてくれますか？
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申し訳ございませんが、個別の物件紹介は行っておりません。
なお、飲食店ドットコムでは、会員様向けに、店舗物件の希望条件を登録すると、希望にマッチした物件情報を随時メールでお知らせする機能をご提供しております。
ご利用は、店舗物件一覧の「この条件でマッチングメールを受け取る」より、ご登録ください。 - 物件プレミアムサービスは法人事業でも利用できますか？
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法人事業の場合でも、利用出来ます。
ただし、通常の会員様と同様、不動産業を営む方はご利用頂けません。
また、1アカウントにつき、1名様のみの利用となります。
複数名でログインID・パスワードを共有することはできませんので、ご注意ください。 - 領収書は発行できますか？
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領収書の発行は行っておりません。
クレジットカード決済の場合は各カード会社が発行するカード明細、銀行振込の場合は金融機関からお受取りの「お振込控え」または「ご利用明細書」をもって領収書に替えさせていただきます。 - マイページから停止をしましたが、まだプレミアムサービスが利用できる状態です。 停止設定が完了できていないのでしょうか？
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ご料金は前払いでお支払頂いております。
そのため、停止をされた後もお支払頂いたご利用期間が残っている場合は、その期間中は引き続き当サービスをご利用いただけます。
（停止設定状況・残存のサービス期間については、下記ページにてご確認ください。）
https://www.inshokuten.com/mypage/config/
その他
- 物件の詳細画面にある乗降者数はいつの情報ですか？
- 株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の駅別乗降者数総覧2008の乗降者数ランキングのデータを表示しております。
- 相場情報とは？
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飲食店ドットコムに、現在まで登録された店舗物件の「賃料相場・面積相場・造作譲渡募集額相場」を地域別にご覧頂くことが出来ます。店舗を探される際の参考資料としてご利用ください。
こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
⇒相場情報を調べよう - 利用者の声とは？
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飲食店ドットコムを通じて出店・開業した方に、飲食店ドットコムスタッフがインタビューした記事です。
⇒利用者の声一覧 - 相場情報とは？
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飲食店ドットコムに、現在まで登録された店舗物件の「賃料相場・面積相場・造作譲渡募集額相場」を地域別にご覧頂くことが出来ます。店舗を探される際の参考資料としてご利用ください。
こちらの情報は日々更新されており、最新の情報がご覧いただけます。
⇒相場情報を調べよう - 店舗物件を掲載したいが、どうすればよいですか？
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貸し店舗物件を掲載希望の方には専用の画面をご用意しております。
以下よりご登録ください。
⇒物件を掲載したい方 - 業態ナビのグラフが表示されません。
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ご利用になられている端末のOSバージョン情報をご確認ください。
Androidのバーション2.3以下の場合、サポート対象外となります。
お手数をおかけしますが、OSのバージョンアップをお願い致します。
もし、上記以外のOSをご利用の場合は、不具合の可能性がございます。
OSの種類とバージョン情報をご確認の上、ご報告いただけると幸いです。
不具合の報告はこちらからお願いいたします。
